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所有不動産の適正価格を知るには正しい物件調査が必要です。
任意売却、相続不動産の価格査定についてもご相談承ります。
例えば、
１）土地、建物の面積。特に土地は隣地、道路の境界線がどこか、誤解している場合もあります。
２）土地、建物の権利関係。権利状況はどうなっているか。土地、建物の所有者はどうなっているか、
第三者の権利が付いているか。
３）道路状況 接道同状況はどうなっているか 公道か私道か。私道負担はあるか、最建築できるか
４）シロアリの状況、雨漏りの状況、地盤沈下、家屋の傾きはないか？
５）その他、規制はあるか。計画道路など
６）取引事例の調査 類似取引事例をサンプリング。
７）価格査定します。（１〜６の情報を把握し査定します）
費用：法務局調査（実費）(売却ご希望の場合は無料です）
お問合せ、お申し込みは下記のフォームからご連絡お願いします。 |
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